Omgevingsvergunning

• Controleer de regels(externe link) die gelden voor je gaat (ver)bouwen.
• Via de Vergunningcheck(externe link) kun je checken of je een omgevingsvergunning nodig hebt. Let op: dit kan soms ingewikkeld zijn of geen duidelijkheid geven.
• Kom je er niet uit? Of heb je vragen over een (eventuele) vergunning? Neem dan contact op via ons contactformulier(externe link).

Als je een vergunning nodig hebt, dan doe je, afhankelijk van jouw situatie, een conceptaanvraag of een principeverzoek:

1. Je hebt een concreet plan. En je hebt alle stukken die nodig zijn voor een omgevingsvergunning bij elkaar. Met een conceptaanvraag kun je laten controleren of jouw aanvraag voor een omgevingsvergunning compleet is en of je de juiste informatie hebt ingevuld. Hiermee voorkom je onnodige vertraging. Dit kost € 124,90.
2. Je hebt nog geen uitgewerkt plan maar wilt laten controleren of jouw ideeën realiseerbaar zijn. Dan doe je een principeverzoek. Dit kost € 313,00.

Belangrijke tekst: Heb je ideeën over een onderneming en wil je hierover overleggen? Neem dan eerst contact op met onze accountmanagers ondernemen.

Na jouw aanvraag

Je krijgt een automatische ontvangstbevestiging na het indienen van het formulier. Wij streven ernaar om binnen 2 weken na jouw verzoek een definitieve ontvangstbevestiging te versturen. Na het indienen van een jouw verzoek wordt er een eerste toets uitgevoerd. Vervolgens krijg je een contactpersoon toegewezen die jouw verzoek gaat beoordelen.

Vraag pas een omgevingsvergunning aan als je zeker weet dat je een omgevingsvergunning nodig hebt, jouw plannen helemaal hebt uitgewerkt en jouw conceptaanvraag is goedgekeurd.

Omgevingsvergunning aanvragen(externe link)

• Meestal weet je binnen 8 weken of jouw aanvraag is goedgekeurd. Soms duurt het langer. Bijvoorbeeld als nog niet alle documenten compleet zijn of onderzoeken nog niet zijn afgerond. Jouw contactpersoon informeert je hierover.
• Als je een Omgevingsvergunning hebt, kunnen belanghebbenden (zoals jouw buren of bedrijven in jouw directe omgeving) nog 6 weken bezwaar maken of in beroep gaan. Wil je geen enkel risico lopen, dan is het verstandig dat je deze periode eerst afwacht.

• Informeer jouw buren goed over jouw plannen. Voor sommige aanvragen is dat zelfs verplicht. Lees er meer over op de pagina Omgevingsdialoog.
• De gemeente controleert of je jouw plannen volgens de verleende vergunning uitvoert. Wijk je af van de vergunning? Dan kan de gemeente bijvoorbeeld de bouw stilleggen. Of je zelfs een gebouw laten afbreken.

Gaat je binnenkort bouwen?

Voor  je gaat bouwen ga je na of jouw bouwwerk onder de Wet kwaliteitsborging valt. De Wet kwaliteitsborging zorgt ervoor dat gebouwen in Nederland veilig en goed gebouwd worden. Als dit het geval is, moet je een kwaliteitsborger (een onafhankelijke controleur) inschakelen. Jouw aannemer of architect kan je hierbij helpen. 
De kwaliteitsborger kijkt mee in het plan, tijdens de bouw en bij de oplevering. Hij of zij controleert alle technische regels en kwaliteitseisen, precies op het moment dat het nodig is. Dit scheelt tijd en voorkomt fouten. 

• Een conceptaanvraag kost € 124,90.
• Een principeverzoek kost € 313,00.
• De kosten van de omgevingsvergunning hangen af van de werkzaamheden. Jouw contactpersoon informeert je hierover bij een conceptverzoek. Een overzicht van de legeskosten kun je ook vinden in de gemeentelijke legesverordening(externe link).