Bestemmingsplan afwijking
Past uw bouwplan binnen het bestemmingsplan? Dan mag u in sommige gevallen vergunningvrij bouwen. Past uw bouwplan niet in het bestemmingsplan? Dan mag u niet zomaar gaan bouwen. U vraagt dan eerst bij de gemeente of u voor het bouwplan mag afwijken van het bestemmingsplan.
Wat u moet weten
Kijk of uw bouwplan past in het bestemmingsplan voor het gebied waar u wilt (ver)bouwen. Hier vindt u ook de ontwerpbestemmingsplannen en voorbereidingsbesluiten. Hierin staat of de gemeente bezig is het bestemmingsplan aan te passen.
Aanvragen
Wilt u afwijken van het bestemmingsplan? U vraagt de omgevingsvergunning aan via Omgevingsloket Online.
Het is verstandig om eerst vooroverleg met de gemeente te hebben. U weet dan – voordat u de vergunning gaat aanvragen – al of de gemeente kan en mag afwijken van het bestemmingsplan. En dus of uw aanvraag succesvol zal zijn of niet.
Bij uw verzoek om af te wijken voegt u de volgende informatie bij:
- een locatie waar het om gaat;
- waarom de gemeente van het bestemmingsplan moet afwijken;
- wat u gaat bouwen, hoe groot het bouwwerk is en waar u het bouwwerk voor gebruikt.
Kosten
De procedures voor binnenplanse en kleine buitenplanse afwijkingen kosten € 192.