Woonurgentie
Zit je in een noodsituatie waarbij je snel een sociale huurwoning nodig hebt? Dan kun je misschien voorrang krijgen bij het vinden van een sociale huurwoning. Dit noemen we woonurgentie. Je vraagt woonurgentie digitaal aan. Je aanvraag wordt pas behandeld als de aanvraag helemaal compleet is. Is je aanvraag compleet, dan duurt het minimaal 6 weken voordat je hoort of je woonurgentie krijgt.
Wie kan urgentie aanvragen
Je kunt woonurgentie aanvragen als je aan alle volgende voorwaarden voldoet:
- Je zit in een acute woon-noodsituatie en het is niet jouw schuld dat je in deze situatie zit.
- Je voldoet aan de medische of sociale urgentie. Verderop op deze pagina lees je in welke situaties je urgentie aan kunt vragen.
- Je bent 18 jaar of ouder.
- Je woont in de gemeente Beesel, Bergen, Gennep, Horst aan de Maas, Mook en Middelaar, Peel en Maas, Venlo of Venray.
- Je staat ingeschreven als woningzoekende bij een van de woningcorporaties in Noord-Limburg.
- Het bruto jaarinkomen is minder dan:
- € 51.537 bij eenpersoonshuishouden
- € 56.910 bij meerpersoonshuishouden.
- Je kunt zelf geen woning regelen.
- Je voldoet aan 1 van de urgentiecategorieën in bijlage 1 van de Huisvestingsverordening gemeente Venray 2026(externe link).
Soorten urgentie
Medische urgentie
Je kunt alleen voorrang aanvragen in deze situaties:
Ernstige en chronische medische klachten
- Je hebt ernstige en chronische medische klachten.
- Je kunt in je huidige woning niet meer zelfstandig wonen en dit zou in een andere woning wel kunnen.
- Bij psychische klachten: je bent voor je klachten minimaal 12 maanden onder behandeling bij een erkende psychiater of klinisch-psycholoog.
- Bij medische redenen.
Mantelzorg
- Je bent mantelzorgverlener of mantelzorgontvanger.
- Je krijgt of geeft langdurig en intensief mantelzorg:
- Meer dan 8 uur per week
- Op 4 dagen of meer per week
- De mantelzorg duurt nog minimaal 1 jaar
- Verhuizen is nodig om dichter bij elkaar te wonen, zodat degene die zorg ontvangt zelfstandig kan blijven wonen en niet naar een zorginstelling hoeft. Je moet dit kunnen bewijzen met het advies van de Wmo-consulent.
- De huidige reisafstand tussen de mantelzorger en de zorgontvanger is te groot om de zorg goed te kunnen uitvoeren.
Hoe het werkt
- Maak een afspraak met een Wmo-consulent via (0478) 52 33 33 keuze 1 of vul ons contactformulier(externe link) in. Een Wmo-consulent bespreekt samen je situatie.
- Je ontvangt een schriftelijk advies van de Wmo-consulent. Dit advies kan positief of negatief zijn. Bij een positief advies staat ook beschreven aan welke voorwaarden een woning moet voldoen.
- Vul het aanvraagformulier voor urgentie in. Voeg het advies van de Wmo-consulent en alle andere gevraagde documenten toe. We nemen je aanvraag alleen in behandeling als je alle gevraagde documenten hebt toegevoegd.
Sociale urgentie
Je kunt met sociale urgentie alleen voorrang aanvragen in deze situaties:
(Dreigend) dakloos met kinderen
- Je hebt de zorg over minderjarige kinderen én
- Jij en je ex-partner hebben beiden geen onderdak.
- Als sprake is van co-ouderschap, dan komt maximaal 1 van de ouders in aanmerking voor voorrang.
- Of je zit in een ernstige en acute noodsituatie die buiten je schuld is ontstaan en een woning is de enige oplossing.
Slachtoffer van geweld
Je bent slachtoffer van regelmatig, ernstig, lichamelijk of geestelijk geweld.
Gedwongen woning te verlaten
- Je moet je eigen woning gedwongen en onverwachts verlaten.
- Je bent daar zelf niet schuldig aan.
Acute woon-noodsituatie
- Je zit in een ernstige acute woon-noodsituatie.
- Je kunt deze situatie niet zelf oplossen en er zijn geen andere passende oplossingen mogelijk.
- Een sociale huurwoning is noodzakelijk om je woonprobleem op te lossen.
Hoe het werkt
Vul het aanvraagformulier voor urgentie in. We nemen je aanvraag alleen in behandeling als je alle gevraagde documenten hebt toegevoegd.
Urgentie bij zelfstandig wonen met woonbegeleiding
Urgentieaanvragen voor personen die uitstromen na een verblijf in een instelling of gevangenis (van meer dan drie maanden) verlopen via Woonkans Noord- en Midden-Limburg. Aanvragen worden met de eigen zorgaanbieder opgesteld en ingediend. De aanvraag wordt door Woonkans behandeld en zij brengen een advies aan ons uit. Wij besluiten of de woonurgentie wordt toegekend of afgewezen. Je krijgt hierover per brief of per e-mail bericht.
Je aanvraag voorbereiden
Bereid je aanvraag goed voor. Verzamel daarom vooraf deze informatie:
- Een inkomensverklaring van alle meerderjarige personen die meeverhuizen. Deze vraag je gratis aan bij de Belastingdienst. Dit doe je met je DigiD.
- Een uittreksel uit de Basisadministratie Personen (BRP) met hierop het woonverleden van jou als aanvrager en van de andere personen die meeverhuizen.
- Als je nu een huurwoning hebt: een verhuurdersverklaring. Deze vraag je op bij je verhuurder.
- Als je een koopwoning hebt gehad: een hypotheekverklaring.
- Als je een bewindvoerder hebt: een beschikking van de rechtbank.
- Als je de urgentie aanvraagt vanwege een relatiebreuk: een echtscheidingsconvenant, echtscheidingsbeschikking en/of ouderschapsplan.
- Als je woonurgentie vraagt vanwege psychische klachten: een bewijs van je specialist.
- Als je woonurgentie vraagt omdat je medische klachten hebt: een advies van je Wmo-consulent.
- Andere documenten waaruit blijkt dat je de woonurgentie echt nodig hebt.
Je aanvraag indienen
Je dient online je aanvraag voor woonurgentie(externe link) in. Je komt uit bij een formulier van Gemeente Horst aan de Maas. Wij werken samen met deze gemeente om de aanvragen voor woonurgentie te behandelen.
Gehighlighte tekst: Zorg dat je de voorwaarden goed doorleest en je alle documenten toevoegt. Anders wordt de aanvraag niet in behandeling genomen.
Kosten
Het aanvragen van woonurgentie is gratis.
Hoe gaat het verder
- Een onafhankelijke urgentiecommissie beoordeelt je aanvraag.
Je hoort na 6 weken of je urgentie krijgt. We mogen deze periode 1 keer verlengen. Als we verlengen, dan laten we je dat weten.
Gehighlighte tekst: De 6 weken gaan in vanaf het moment dat je aanvraag helemaal compleet is. Daarom is het belangrijk dat je alle documenten toevoegt bij de aanvraag.
Je hebt woonurgentie gekregen
Je krijgt een verklaring. Deze verklaring moet je uploaden bij de woningcorporatie(s) waar je ingeschreven staat. Met deze verklaring kun je met voorrang reageren op passende sociale huurwoningen. Bij een huurwoning staat of je voorrang kunt krijgen.
Wordt er een huurwoning toegewezen, dan krijg je een huurovereenkomst met huisvestingsvergunning van de woningcorporatie. Je urgentie vervalt dan ook.
Je aanvraag is afgewezen
We laten je weten waarom je aanvraag is afgewezen. Ben je het niet eens met deze beslissing? Dan kun je bezwaar maken. Hoe je bezwaar kunt maken staat in de brief die je ontvangt.
Inschrijven als woningzoekende
Je kunt je inschrijven bij deze woningcorporaties in Noord-Limburg als woningzoekende:
- Destion, Nester, Wonen Limburg en Woonwenz: inschrijven bij Thuis in Limburg(externe link).
- Antares(externe link)
- Mooiland: inschrijven bij Thuispoort(externe link)
- Woonzorg Nederland(externe link)
Geen redenen voor urgentie
Persoonlijke situatie
- Je relatie is geëindigd.
- Je woont in bij familie of vrienden, maar dat kan of mag niet meer.
- Je bent student of inwonend bij iemand anders en je hebt zelf nooit een woning gehad.
- Je bent zwanger, gaat trouwen of samenwonen.
- Je wilt weer samenwonen met je partner en/of kinderen uit het buitenland.
- Je wilt terugkeren of bent teruggekeerd uit het buitenland.
- Je wilt dichter bij familie wonen.
Woonsituatie
- Je woont permanent op een vakantiepark en dit is niet langer toegestaan.
- Je (tijdelijke) huurovereenkomst eindigt of je verhuurder wil de woning verkopen.
- Je woning is in slechte staat of heeft achterstallig onderhoud.
- Je ervaart overlast van je buren of omgeving.
- Je moet door je eigen schuld je woning verlaten of verkopen.
- Je woning is te klein of te groot.
- Je verlaat een (zorg)instelling, zonder ambulante woonbegeleiding en zonder passende woonruimte.