Voorwaarden
- U hebt schade geleden aan uw eigendom. U bent dus eigenaar, geen huurder
- De schade houdt verband met planologische maatregelen, zoals een nieuw bestemmingsplan
- U vraagt de tegemoetkoming aan binnen vijf jaar nadat het bestemmingsplan waarover het gaat, of de wijziging daarvan, van kracht is geworden
- U heeft goede argumenten waarom u de schade niet helemaal zelf zou moeten betalen
- U heeft niet op een andere manier compensatie voor de schade ontvangen, bijvoorbeeld doordat uw pand door de gemeente is gekocht of onteigend. Of doordat uw schade al door de verzekering wordt gedekt
- De schade bestaat uit waardevermindering van uw pand of verlies van inkomsten
Hoe het werkt
- Een onafhankelijke adviseur stelt een onderzoek in
- Hij adviseert de gemeente of u in aanmerking komt voor een vergoeding
- De gemeente een beslissing over uw aanvraag en stelt het bedrag van de eventuele schadevergoeding vast
- De procedure duurt gemiddeld een jaar
Rijksprojecten
Ook bij landelijke projecten, zoals een nieuwe snelweg, zijn er mogelijkheden voor schadevergoeding. Deze project vallen niet binnen de bevoegdheid van de gemeente. U vraagt een vergoeding voor planschade bij het overheidsorgaan dat over het project gaat.